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房贷没还完可以在房产证上加名字吗?

2017-11-18 11:27

  案例:小杨和老公结婚一年多,住在某小区,房子80平方米左右,是结婚前老公买的。婚后,两人一起供房,现在准备在房产证上加上小杨的名字。“不知道现在能不能加上?有什么程序?需要什么材料?”小杨说。

  专家:婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。而且由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人,根据相关,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。因此,房贷没还完,是不可以在房产证上加名字的,加名字之前必须要将房子的贷款还清,到市房管局申请办理。

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